Berlin, Deutschland
Sanierung Büro- und Lagergebäude mit Erweiterung und Aufstockung für Wohnen Darwin 2
Fertigstellung 2025
Grundstück ca. 1.160 qm
Gebäude Bestand ca. 2.160 qm
Anbau Lager ca. 300 qm
Dachaufstockung Wohnungen ca. 690 qm
Tiefgarage ca. 310 qm
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Das Gebäude besticht durch seine exponierte Lage direkt am Ufer der Spree. Das bestehende viergeschossige Haus aus den 1960er Jahren dient aktuell als Lager- und Bürogebäude. Dennoch steht die Erweiterung des Bestandes im Mittelpunkt, um den städtischen Raum besser zu nutzen.
Gleichzeitig beinhaltet das Projekt einen seitlichen Anbau sowie eine zweigeschossige Dachaufstockung in vorgefertigter Holzrahmenbauweise. Diese Leichtkonstruktion ermöglicht eine nachhaltige und kosteneffiziente Umsetzung. Die neu geschaffenen Flächen bieten Platz für attraktive Mietwohnungen und erweitern so die Nutzungsmöglichkeiten des Gebäudes deutlich.
Außerdem bildet das neue Dachgeschoss mit seiner großzügigen Terrasse einen besonderen Akzent. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich eröffnet einen beeindruckenden Ausblick auf die Stadt und die Spree. So vereint das Projekt urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität und schafft einen Ort zum Wohlfühlen.
Zudem unterstützt die Holzrahmenbauweise die Nachhaltigkeitsziele des Projekts. Neben der schnellen Bauzeit erlaubt sie flexible Grundrissgestaltung und senkt die Baukosten. Dadurch wird das Vorhaben zu einem Vorreiter für moderne, ressourcenschonende Stadterweiterungen.
Durch innovative Architektur und nachhaltige Bauweisen zeigt dieses Beispiel, wie bestehende Gebäude funktional erweitert werden können. So trägt das Projekt zur Steigerung der Wohnqualität im innerstädtischen Raum bei und setzt Maßstäbe im Holzbau.