Im Rahmen der Revitalisierung des Stadtteils St. Georg in Hamburg ist auf einer Teilfläche des Krankenhauses St. Georg ein Ensemble aus Wohnbauten und einem Verwaltungsbau entstanden. Dieses Projekt trägt den Namen LTD_1 Hamburg und stellt einen wichtigen Beitrag zur nachhaltigen Stadtentwicklung dar. Darüber hinaus verbindet LTD_1 moderne Architektur mit urbaner Lebensqualität. Folglich schafft das Ensemble attraktive Wohn- und Arbeitsräume in zentraler Lage, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugen.

Die Kliniktrakte wurden durch neue Wohnungsbauten fortgesetzt. Dabei umfangen sie einen großzügigen, lärmgeschützten Innenhof, der sowohl den Bewohnern als auch den Mitarbeitern des Bürozentrums gleichermaßen zur Verfügung steht. Somit entsteht ein ruhiger, geschützter Bereich, der das Wohlbefinden aller Nutzer fördert. Außerdem unterstützt dieser Innenhof die soziale Interaktion und bietet einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt. Dadurch trägt das Projekt LTD_1 maßgeblich zur Lebensqualität und zum Gemeinschaftsgefühl bei.

Den Kopf der Bebauung bildet das neue Bürogebäude. Durch die besondere Figuration aus vier bumerangförmigen Bauteilen ergeben sich eine repräsentative Eingangssituation, ein attraktiver Innenhof sowie eine direkte Durchwegung bis in den begrünten Wohnhof. Darüber hinaus profitieren alle Büros von direkter Sonnenbelichtung und einem ungehinderten Weitblick. Damit vereint das Bürogebäude im Projekt LTD_1 Funktionalität mit hochwertigem Design und modernen Arbeitsbedingungen.

Das Gebäude wurde als nachhaltiges, ressourcenschonendes Haus geplant und umgesetzt. Der kompakte Baukörper ist flächenoptimiert, während zwei innen liegende Kerne eine flexible Nutzung ermöglichen. Zudem sind alle Baumaterialien mit Blauer Engel-Zertifizierung ökologisch unbedenklich. Schließlich reduziert eine hoch wärmegedämmte Außenhülle in Kombination mit natürlicher Lüftung, effizienter Gebäudetechnik, Niedrigenergieheizung, Betonkernaktivierung und einem energieoptimierten Beleuchtungskonzept den Primärenergiebedarf deutlich und unterstützt die ehrgeizigen Nachhaltigkeitsziele des Projekts nachhaltig.

Bauherr: L.T.D. Lübeckertordamm Entwicklungs-GmbH, München
Architekt: Pysall Ruge Architekten
Fotos: Jens Willebrand, Klaus Frahm