柏林BBI商业园

德国柏林市

德柏林国际机场BBI商业园

专家评估1等奖, 2007年
规模: 占地面积 109 公顷
商业区 6 公顷
服务区 10 公顷
办公楼,酒店,餐馆以及商场 130000 平方米
客户: Berlin Airports (Berliner Flughäfen), Airport Berlin-Schönefeld GmbH
建筑师:Pysall Ruge Architekten

为了要与新的“柏林勃兰登堡国际机场”同步,在机场的东北方将要建设一个占地109公顷的BBI商务园,这将是德国首都柏林最大的商务园区。

商业园区的入口区域由两个重要的建筑区组成。这两个建筑区被规划成了两个具有自我维持功能的、非常规城市区域,其特征为与众不同的密度和城市大气模式。这两个区域位于湿地景观的包围之中,成为具有自给自足功能的标志性结构。

第一个建筑区,即所谓的“商业区”,由约130000平方米的办公楼、酒店、美食街以及贸易服务区组成。这个区域的建筑类型灵活,建筑高度与面积不一,建筑物之间相互联系,形成了公共外部空间。

第二区域的“服务区”提供场所用于服务导向用途,面积约为10公顷。这一区块包含灵活的建筑组合,最高3层,并具有密集的景观,可满足未来用户和投资者的需求。

紧凑的高度城市化用途,公共鼓励和开发区内的广阔服务网络使得这两个区块成为整个商业区的序幕。

严格的建筑构成使得开发可以合乎逻辑地分阶段进行。铺设或者建设地外部区域地密度和极简化可保留相当多现存的田园地带,为生态可持续和节约资源的实施打下基础。