• Klimapositives Gebäude über den gesamten Lebenszyklus (TÜV Nord Zertifizierung)
• Negative CO2 balance of absolute greenhouse gases in operation
• Exclusive use of renewable energy sources: Photovoltaics and biogas
• Pioneer of the Berlin Climate Protection Act - Winner Climate Protection Partner Berlin 2021
• Certification by TÜV Nord as a net zero emission building
• Diversification of users: Mixture of different flat sizes and types, also wheelchair accessible, in 42 rental flats and assisted living community for people with disabilities.
• High space and energy efficiency through compact, barrier-free floor plans
• Positive ecological balance of the prefabricated timber hybrid façade and use of exclusively non-critical building materials, green retention roofs
• Optimised, user-friendly building services, combined heat and power plant

Auf dem Grundstück in der Schleizer Straße entsteht mit Klimapositives Wohnen in Berlin ein zukunftsweisendes Projekt mit sozialem Anspruch. Zwei klimapositive Neubauten (TÜV Nord Zertifizierung) mit je 42,52 m Länge wurden in offener Bauweise rund um einen gemeinschaftlichen Innenhof mit Grünflächen und Spielplatz errichtet – ein Ort der Begegnung.

Das Vorderhaus verfügt über vier Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befindet sich eine Cluster-Wohnung für betreutes Wohnen, darüber unterschiedliche Wohnungstypen. Das Gartenhaus mit drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss wurde ausschließlich für Wohnzwecke geplant. Insgesamt bietet das Projekt 42 barrierefreie Mietwohnungen mit 1 bis 11 Zimmern. 20 davon sind vollständig barrierefrei, darunter rollstuhlgerechte Einheiten.

The buildings were constructed using a hybrid method combining concrete and timber as net-zero-emission structures. Load-bearing components are made of in-situ concrete, sand-lime brick, and precast elements. The upper floors are clad with prefabricated timber panels and wood-framed windows equipped with external sun protection.

Außerdem werden die Gebäude durch Biogas in Kraft-Wärme-Kopplung und Solarenergie aus Photovoltaikanlagen versorgt – ein starkes Modell für energieeffizientes Wohnen in der Hauptstadt.

Client: KlimaGut Immobilien AG
Structural engineering: Ingenieurbüro Marzahn & Rentzsch
MEP: Planungsbüro Dernbach GmbH
Fire protection: IABU GmbH
Energy Consultant: Caala GmbH
Photos: Dietmar Gust, Matthias Matschewski, Janina Heppner